A k t u e l l e
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11.04.2021
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YouTube - Mit YouTube Geld verdienen
Muss ich eigentlich ein Gewerbe anmelden? Eine Tätigkeit als YouTuber kann schnell als gewerblich gelten. Infolgedessen müssen Sie ein Gewerbe anmelden. Doch wann muss die Gewerbeanmeldung erfolgen?

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04.04.2021
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Sie kapern Computer und stehlen Daten
Wie gelingt den Hackern das eigentlich? SicherheitsexpertInnen als auch Cyberkriminelle nutzen einen ganz ähnlichen Werkzeugkasten.

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28.03.2021
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Sind die Ehepartner oder Erben nach dem Tod des Mieters die neuen Mieter?
Wer darf den Mietvertrag fortführen, wenn der Mieter gestorben ist? Ist der Mieter gestorben, läuft der Mietvertrag in der Regel erstmal weiter, und zwar mit einer eintrittsberechtigten Person nach §§ 563, 563 a Bürgerliches Gesetzbuch (BGB). Die Erklärung bedarf keiner bestimmten Form. Vermieter sollten umgehend beim örtlichen Amtsgericht einen Antrag auf Einsetzung eines Nachlasspflegers stellen nach §§ 1960, 1961 BGB.

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21.03.2021
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Mietminderung
Im Gesetz steht bei der Mietminderung, dass der Mieter bei gewissen Mängeln der Mietwohnung den monatlichen Mietzins mindern darf, vgl. § 536 BGB. Ansatzpunkt ist dabei nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (BGH) die Gesamtmiete. Im Übrigen muss der Mieter für die Minderung keine besondere Erklärung gegenüber dem Vermieter abgeben. (BGH, Entscheidung vom 25.10.2011, Az.: VIII ZR 125/11).

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14.03.2021
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Mieter entsorgt Eigentum des Vermieters
Mieter haben kein Recht Eigentum des Vermieters zu entsorgen — egal wie alt es ist und ganz unabhängig von der Frage, ob sie es nutzen. Dem Mieter obliegt durch den Mietvertrag eine sog. Obhut- und Fürsorgepflicht, vgl. §§ 541, 543 Abs. 2 S. 1 Nr. 2 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) und § 563 c BGB. Beschädigungen sind zu vermeiden und Gefahren abzuwenden.

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