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07.09.2018 - Wann Mieter zahlen müssen - und wann nicht. Handwerkerrechnungen: nicht alle sind Sache des Mieters ...










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Aktualisiert am 07.09.2018 um 21:10 Uhr

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Kategorie

Mietrecht


Schäden

Reparaturen

Handwerkerrechnungen

Sehr geehrte Leserin, sehr geehrter Leser,

wann Mieter zahlen müssen - und wann nicht. Handwerkerrechnungen: nicht alle sind Sache des Mieters.

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- Schäden und Reparaturen
wann Mieter zahlen müssen






- FAQ

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- Editorial


- Einrichtung WLAN und LAN


- Router-Sicherheit


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Wann Mieter zahlen müssen - und wann nicht

Schäden und Reparaturen

Für Reparaturen, die durch Verschleiß nötig werden, ist der Vermieter zuständig. Das gilt u.a. für tropfende Wasserhähne oder ausgeleierte Fenstergriffe.
Die Kosten für kleine Reparaturen kann der Vermieter aber auf den Mieter abwälzen. Was "klein" bedeutet, ist nicht geregelt.
Der Mieterbund hält 75 Euro (Anno 2018) je Reparatur für angemessen. Einige Gerichte haben bereits 120 Euro erlaubt.

Kleinreparaturen müssen Mieter nur übernehmen, wenn das im Mietvertrag vereinbart wurde.

Dort muss die maximale Höhe der Einzelrechnungen genannt werden. Sind z.B. 75 Euro pro Reparatur vereinbart und die Rechnung beträgt 120 Euro, muss sie der Vermieter komplett selbst bezahlen. Und

die Kleinreparatur-Klausel ist nur gültig, wenn sie eine Jahreshöchstsumme nennt. Laut Mieterbund sind acht Prozent (Anno 2018) der Jahresmiete angemessen.

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Allen Anwenderinnen und Anwendern wird empfohlen, die IT-Sicherheit bei der Nutzung selbst im Blick zu behalten!

Komplett-Check:
Netzwerkcheck

Wer mit dem Internet verbunden ist, setzt sich allerhand Angriffen aus.
Auch in Routern werden immer wieder Sicherheitsprobleme gefunden.
Der Test überprüft, ob Ihr System offene Ports aufweist. Eine einfache Möglichkeit.

Heise Security
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Router-Sicherheit: Angriffe über das "Herz des Netzwerks"

Offenbar stehen schlecht abgesicherte Router im Fokus von Hackern. Einem Artikel auf süddeutsche.de zufolge geht das FBI davon aus, dass der russische Staat hinter den Spionageangriffen auf die Netzwerk-Infrastrukturen steckt. Eine erste Analyse der technischen Informationen legt nahe, dass sich Methoden und angegriffene Schwachstellen mit den Erkenntnissen des BSI aus vergangenen Jahren decken.

Neben Routern gehören auch Switches und Firewalls zu den Kernbestandteilen von solchen Netzwerken – und sind ebenfalls solchen Cyber-Angriffen ausgesetzt.

Um sich zu schützen, sollten Sie stets darauf achten, dass Sie sichere Infrastrukturen betreiben.

Empfehlung:
Artikel auf süddeutsche: Angriff auf das "Herz des Netzwerks"

Quelle:
süddeutsche
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Tipps:
Artikel auf BSI für Bürger: Wie Sie LAN und WLAN sicher einrichten

Quelle:
Bundesamt für Sicherheit in der Informationstechnik (BSI)
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Hacking-Angriff: Banking-Anwendungen schlecht geschützt

Der Schutz von Banking-Applikationen gegen Cyberangriffe ist lückenhaft. Das legt eine Untersuchung nahe, in der Forscher bei allen 33 getesteten Online-Anwendungen im Finanzbereich mindestens eine Schwachstelle gefunden haben, wie ZDNet schreibt.

Dabei würden einige Sicherheitslücken Kriminellen Zugang zu vertraulichen Informationen erlauben. Eine Schwachstelle könnte sogar ausgenutzt werden, um einen Schadcode einzuschleusen und die Kontrolle über einen Server zu übernehmen.

Dies kann große Auswirkungen für Kundinnen und Kunden haben, die erwarten, dass Banken Kundengelder als auch Kundendaten sicher aufbewahren.

Immer wieder versuchen Cyber-Kriminelle beim Online-Banking, sensible Daten von Nutzerinnen und Nutzern abzugreifen, um Ihre Opfer zu schädigen.

Empfehlung:
Artikel auf ZDNet: Webanwendungen von Banken besonders anfällig für Hackerangriffe

Quelle:
ZDNet
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Tipps:
Artikel auf BSI für Bürger: Online-Banking einen besonders hohen Stellenwert

Quelle:
Bundesamt für Sicherheit in der Informationstechnik (BSI)
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- Baukasten
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Mietrecht, Schäden, Reparaturen, Verbraucherschutz, Mieter, Privatanwender, Bildung, Gesellschaft,

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Malware-Labor

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Produkt-Updates

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Aktuell

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heise Security

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Speedfan optimal steuern lassen

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Zukunftsorientierte Netzpolitik

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Steuerung des CPU Lüfters

Die Bilder / Fotos habe ich bei Pixabay [CC0] bezogen; können frei verwendet werden. Informationen: https://pixabay.com/


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